¿A qué terreno se está aplicando la Habilitación Normativa?
La Habilitación Normativa de Terrenos surge a través de la ley 21.450 “Sobre integración social en la planificación urbana, gestión de suelo y plan de emergencia habitacional” publicada en el año 2022 y aplicable hasta el año 2025, la cual permite establecer normas especiales aplicables a uno o más terrenos SERVIU o fiscales (o con promesa de compraventa a favor de SERVIU), de forma excepcional y exclusivamente para la construcción de viviendas para beneficiarios del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda o del programa que lo reemplace, así como también para viviendas de interés público.
El objetivo es viabilizar normativamente la construcción de viviendas para familias vulnerables en entornos urbanos adecuados, con buena conectividad y acceso a servicios y equipamientos, promoviendo la integración social, y cumpliendo con los estándares de la OGUC y todas las exigencias los distintos organismos.
Para ello se ajusta la normativa urbanística de los terrenos en cuestión, ya sea en los usos de suelo permitidos, densidades máximas, altura, constructibilidad, u otras disposiciones necesarias para hacer factible el proyecto de vivienda social o de interés público.
¿A qué terreno se está aplicando la Habilitación Normativa?
El área que abarca la propuesta de Habilitación Normativa de Terrenos “Departamental N°7910”, comprende una superficie de 15.000 m2. El Conjunto Habitacional dará solución a 240 familias de la comuna. Se compone de un total de total de 12 edificios de 5 pisos cada uno.
¿En qué etapa se encuentra el proceso?
Ya habiendo sido aprobado el Informe Ambiental, la SEREMI de Vivienda y Urbanismo informa a nuestro Municipio sobre la propuesta de la Habilitación Normativa, y nosotros informamos a la comunidad.
El Honorable Concejo de Peñalolén tiene 30 días para pronunciarse sobre la propuesta.
