En sus casi 40 años Peñalolén ha cambiado y crecido como comuna. Pasamos de ser una zona ruralal pie de la montaña, a una comuna urbana del Gran Santiago, con una identidad única en la región.Hoy Peñalolén valora la diversidad de sus personas, con un sello ecológico y emprendedor. Por esoes importante que la comunidad participe en el proceso del Plan Regulador Comunal desde cadauno de los sectores: Lo Hermida, La Faena, San Luis, Peñalolén Alto y Peñalolén Nuevo. Cadaopinión cuenta para que juntos construyamos una idea común.
La tercera etapa de la actualización del Plan Regulador Comunal es la Imagen Objetivo, se realiza en conformidad con el artículo 28 bis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en la cual se establece una visión general de la planificación a futuro de la comuna, en la que participaron más de 3.400 vecinos y vecinas.
Como lo exige la ley vigente, en esta etapa se realiza una “consulta pública de imagen objetivo” que consistente en la Exposición Pública de la Imagen Objetivo del Plan Regulador Comunal de Peñalolén y la realización dos o más Audiencias Públicas.
También puedes ingresar tus observaciones a la propuesta de Imagen Objetivo por los siguientes medios:
¿Qué es un Plan Regulador Comunal?
Es un instrumento normativo o reglamento que deben tener todos los municipios para regular el desarrollo urbano de su comuna. Define los usos de suelos (dónde se puede construir y dónde no, por donde podría pasar una nueva calle, dónde se puede poner un consultorio o una plaza, donde se permite edificar con más altura, a modo de ejemplo), ordenamiento territorial ( barrio comercial, barrio residencial, barrio de servicios, parques), las condiciones y restricciones de edificación, la apertura o consolidación de calles y avenidas.
¿Por qué hay que actualizarlo?
El nuestro tiene más de 30 años, la comuna ha cambiado y crecido, y tenemos que pensar cómo queremos seguir desarrollándola, cómo mantener coherencia e identidad territorial.
¿Qué temas define este plan?
El plan pone reglas y límites que determinan los usos y actividades que se pueden y no se pueden hacer en los distintos sectores de la comuna, las calles y avenidas que conectan los barrios, las zonas de riesgo donde restringir la edificación, las zonas de preservación natural, las condiciones para todo tipo de edificaciones, y la disponibilidad de suelo para la vivienda, comercio, colegios, áreas verdes, entre otros.
¿A quiénes favorece un nuevo plan?
Cuando no hay un buen plan, la ausencia de reglas o las malas reglas puede favorecer a quienes tienen más recursos o intereses. Cuando entre muchos hacemos un Plan que defina el modo en que viviremos juntos en los próximos 20 años, nos aseguramos de que todas las preocupaciones y voluntades tengan su lugar, que nadie sea perjudicado y que lo más favorecido sea el futuro armónico de Peñalolén.
¿En qué etapa estamos: que pasa el último semestre 2024?
Durante el último cuatrimestre del 2023 desarrollamos distintas actividades de participación de la etapa de Alternativas. Este primer cuatrimestre del 2024, invitamos a la comunidad a ser parte de la etapa de elaboración de la Imagen Objetivo del PRC. Posterior a ello, comenzaremos la fase formal de aprobación de la Imagen Objetivo del PRC.
¿Qué pasa con el proceso si hay cambio de alcalde?
Este es un proceso ciudadano que no se interrumpe, como lo exige la ley, y que trasciende a la autoridad de turno.
¿Qué propone la Alternativa Integrada?
