Preguntas Frecuentes

 

Un Plan Regulador Comunal es un instrumento de planificación que regula y orienta el desarrollo de la comuna a través de un conjunto de normas sobre zonificación o uso del suelo, localización del equipamiento comunal, estacionamientos, infraestructura vial, áreas de riesgo, límites urbanos y la densidad de las zonas. Estas normativas indican donde pueden ubicarse y que condiciones deben cumplir las construcciones de la comuna.

 

Un PRC apunta a favorecer el desarrollo de la comuna, promoviendo una relación armónica entre los usos del territorio: Residenciales, comerciales, agrícolas, áreas verdes, deportivos, etc.

 

 

De acuerdo al Decreto con Fuerza de Ley N°458, que aprueba la Nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su artículo N°28 sexies, deben actualizarse los instrumentos de planificación territorial, como el PRC, en un plazo no mayor a diez años. Lo cuál se desarrolla, para fortalecer y mejorar el ordenamiento territorial, respondiendo a una realidad dinámica y a los necesarios ajustes a las nuevas necesidades del territorio y sus habitantes.

 

 

Regula su zonificación (usos permitidos del suelo), las condiciones y restricciones para edificar, los límites urbanos de la construcción y las vialidades que cruzan la comuna.

 

 

La evaluación ambiental estratégica es un instrumento de gestión ambiental que busca incorporar consideraciones ambientales de desarrollo sustentable a los procesos de diseño de políticas públicas y planes, como ocurre, por ejemplo, con el PRC.

 

 

La participación ciudadana para lamodificación del PRC de Peñalolén es fundamental. Para ello, se desarrollan actividades en todas las etapas del proceso de modificación, en las cuáles todos los vecinos y vecinas podrán participar entregando observaciones, aportes, visiones, problemáticas y aspiraciones para el desarrollo de Peñalolén. Puedes conocer más del proceso haciendo click AQUÍ.

 

 

Actualmente nos encontramos en la etapa de Diagnóstico, de la que puedes conocer más haciendo click AQUÍ.

 

 

 

La documentación completa del proceso está disponible AQUÍ, y se encuentra ordenada por etapas en las fichas respectivas de cada etapa, las cuáles puedes consultar desde AQUÍ.